示范引領，讓城市更新出精品出標桿

　　江蘇省優(yōu)質工程獎“揚子杯”首增城市更新專項

　　示范引領，讓城市更新出精品出標桿

　　江蘇省優(yōu)質工程獎“揚子杯”是江蘇省建設工程質量最高獎。日前，2022年度江蘇省優(yōu)質工程獎“揚子杯”城市更新專項擬獲獎項目名單公示，這是“揚子杯”評選中首次增設城市更新專項。鹽城黃海濕地博物館EPC總承包項目—1#博物館、南通五山地區(qū)生態(tài)修復保護工程等7個項目上榜。

　　城市發(fā)展進入存量時代，我省各地正大力推進城市更新。作為省建設工程質量最高獎，“揚子杯”城市更新專項入選名單項目有什么亮點？對其他地方開展更新有何啟示？記者近日進行了探訪。

　　以往，“揚子杯”的評選范圍為我省行政區(qū)域內完成竣工驗收并交付使用一年以上的房屋建筑、市政、園林、城市軌道交通、交通、水利、電力、通信等建設工程項目以及裝飾、安裝、鋼結構等專業(yè)工程項目。省住建廳相關負責人介紹，“揚子杯”中增設的城市更新專項，包括既有建筑改造提升和片區(qū)綜合更新兩種類型，旨在充分發(fā)揮優(yōu)質工程的示范引領作用，進一步助推我省城市更新行動。

　　位于蘇州高新區(qū)滸墅關桑園路西的蘇地2016-WG-87號地塊，保存有5棟極具產業(yè)特色的民國時期蠶種場建筑。“這5棟建筑迥異于傳統(tǒng)的江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，呈現(xiàn)濃郁的近代產業(yè)文化特色�！毙Q里街區(qū)改造項目主管劉勇介紹，街區(qū)改造時，對老廠房進行了專業(yè)性保護、修繕和加固，保留蠶種場廠房原本使用的立面開窗方式與老墻斑駁痕跡。

　　建筑更新的一大亮點是注重新舊鑲嵌，新建筑通過庭院組合與坡頂設計等方法，與老建筑在風貌上融合，新舊穿插，展開與周邊歷史環(huán)境的“對話”。比如，場地西側面向滸新運河，沿河新建筑采用與相鄰老廠房相似的坡頂與體量，共同塑造新舊輝映的濱水景觀。5棟老建筑更新后，注入了文化展示、主題書院與休閑餐飲等功能，成為桑蠶主題的特色文化體驗區(qū)，吸引市民游客打卡，也吸引了相關企業(yè)、工作室入駐。

　　蘇州工藝美術大師、手工工藝旗袍非遺傳承人金毅在此開設了旗袍工作室，進行旗袍非遺展示和傳承。他說，做旗袍氛圍很重要，市民在這里能以民國建筑為背景，穿著旗袍進行沉浸式拍照、游玩體驗。平時，每天有一兩百人來工作室參觀。

　　作為推動城市高質量發(fā)展的重要手段之一，城市更新離不開制度的完善與政策機制創(chuàng)新。蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局房屋征收辦公室副主任夏誠介紹，蘇州陸續(xù)發(fā)布與城市更新相關的導則、指南等政策性文件，擴充城市更新的政策“工具箱”，通過“一案一審”等方式破解歷史文化街區(qū)、歷史地段既有建筑活化利用等方面的審批難題。

　　在鹽城火車站原址改造的鹽城黃海濕地博物館，也是“揚子杯”入選項目。記者在現(xiàn)場看到，博物館外形宛如一羽丹頂鶴展翅飛翔。老火車站原有站房、站臺、廣場等通過保留改造，生成融合城市文化和城市記憶的新形象。

　　黃海濕地博物館項目負責人陳建清介紹，鹽城火車站停運后，他們將火車站和周邊44公頃的棄土場、沼澤地等進行統(tǒng)一改造提升�；疖囌緝�，盡量保留原有的空間結構，做好結構加固，滿足新的功能使用要求。火車站外的站臺、廢棄軌道都進行保留，增設了一個4級車廂廢舊下線火車，車廂改造成了會議室、活動室，既留住鐵道記憶，也充分發(fā)揮其使用功能。44公頃棄土場打造成濕地公園，種植適宜鳥類生存的植被，讓鳥兒們在此安家。

　　“改造好后，沼澤地、濕地公園里常能聽到鳥鳴。”陳建清說，原來片區(qū)的小島、沼澤地都有人工棧道相連，鳥類不在此筑巢、安家。改造時他們取消了所有人工棧道，不干擾鳥類，讓其放心安家。據(jù)監(jiān)測，目前已在此發(fā)現(xiàn)翠鳥、白鷺等45種鳥類�！叭伺c自然和諧共生”的畫卷正在這里徐徐展開。

　　初夏的五山地區(qū)，壯闊長江奔流，滿眼綠意盎然。新時期城市更新，尤其強調以人為本。南通狼山旅游度假區(qū)管理辦公室旅游工作局局長胡志剛介紹，南通將五山地區(qū)生態(tài)修復保護工程作為重大民生工程重點推進，堅持“還江于民、還山于林”。五山地區(qū)生態(tài)修復保護工程統(tǒng)籌實施大小工程項目200余個，新增森林面積約6平方公里，森林覆蓋率達80%以上，初步形成了林地、自然保留地、濕地、水體層次互生的生態(tài)體系。生態(tài)修復完成區(qū)內超過三分之二的區(qū)域免費向市民和游客開放，讓市民和游客共享生態(tài)修復成果，也讓“水光山色連城、鳥語花香入畫”成為城市的真實寫照。(記者 白 雪)